Zaufaj
specjalistom
z branży
W ramach zarządzania najmem oferujemy:
-
Przygotowanie nieruchomości
do wynajmuKompleksowa obsługa procesu umeblowania i wyposażenia mieszkania od przygotowania kilku opcji cenowych, poprzez dobór i zamówienie produktów, aż po montaż mebli i akcesoriów.
-
Poszukiwanie najemcy
Przygotowanie oferty i jej komunikacja za pośrednictwem portali internetowych, oraz współpracujących biur nieruchomości, organizacja i prowadzenie prezentacji nieruchomości dla potencjalnych najemców, prowadzenie negocjacji i weryfikacja rzetelności potencjalnych najemców.
-
Zawarcie umowy najmu
W imieniu właściciela, przekazanie lokalu najemcy, sporządzenie protokołów zdawczo-odbiorczych.
-
Obsługa przepływów finansowych
Pomiędzy właścicielem, najemcą, wspólnotą lub spółdzielnią mieszkaniową, dostawcami usług, bankiem kredytującym nieruchomość, kontrola terminów opłat miesięcznych.
-
Nadzór nad przebiegiem umowy najmu
Dbanie o należyty stan lokalu.
-
Końcowe rozliczenie mediów z najemcą
-
Windykacja należności
-
Pomoc prawna dla właściciela nieruchomości
Ponadto:
-
Bieżąca obsługa techniczna
Organizacja przeglądów, napraw i konserwacji.
-
Organizacja prac remontowych
W okresach pomiędzy najmem.
-
Sporządzanie okresowych raportów dla właściciela
Uwzględniających wszystkie wpływy i wydatki związane z obsługą nieruchomości.